株式投資で資金30万円を5年間で160万円に増やすことに成功。今度はFX投資で300万円の資金で1日4,500円のスワップ金利収入を毎日ゲットすることに挑戦する。  ETFリートでバーチャル大家も目指す。 退職後は豊かな投資ライフを楽しむ  
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20091217 ジヨウジヨウインデツクスフアンドJリ-ト( 1570
20100216 ジヨウジヨウインデツクスフアンドJリ-ト( 1974
20100416 ジヨウジヨウインデツクスフアンドJリ-ト( 1722
20100616 ジヨウジヨウインデツクスフアンドJリ-ト( 1480
20100816 ジヨウジヨウインデツクスフアンドJリ-ト( 1608
20101015 ジヨウジヨウインデツクスフアンドJリ-ト( 1229
9583
197800
4.845%


 200株を197,870円で購入。

 年間配当6回の総額(税引き後)=9,583円

 実質配当利回=4.845%


 節税対策を実施すれば、配当利回5%以上になる。

 銀行金利0.01%だから、この投資方法はリスクも低く有効だと判断する。

コメント
この記事へのコメント
 預貯金は、まるでツマラナイ。それで株、FXと始めたがパットしない。
 以前、アパート経営をシュミレートしたが、「終始入居あり」は不可能で空きが1月でも出ると赤字であった。
それからみてもJリートはマル。
 不労所得での生活を夢見ているが年間30万円程度では目標に遠く及ばない。ただ当分は、スワップ重視のFXでいくつもり。
2010/12/29(水) 17:15 | URL | 名無権兵衛 #-[ 編集]
 
 今年もお仕事、ご苦労様です。
やっと、正月休みですね。

 今年は友人の父母、同僚等で亡くなる方が多い年でした。

 心不全で亡くなった同僚は私よりも3歳も若い方で、亡くなる10時間前まで一緒に働いていて、冗談を言っていました。
 びっくりしました。

 謹んでご冥福をお祈りします。

 安定した投資先として、「不動産」、「米ドル」、「金」が代表的なものだと思います。

 バブル崩壊、サブプライムローン問題で「土地神話」は崩れたし、リーマンショックで「米ドル」は裸の王様だったと言われたりしています。

 私は革新的なことを言ってますが、本質的にかなり保守的な考えなので「米ドル」、「不動産」に対する信仰があります。
 私の職業を見ても、かなり保守的です。

 不動産を証券化した「リート」は、現実にアパート経営するよりも、リスク・トラブルが少なくスマートな投資だと思います。

 入居者がヤクザ、怪しい東南アジア人だったら、大家は悲惨だと思います。

 リートだったら、収益率は直接のアパート経営よりは少ないですが、トラブルに巻き込まれることはないと思います。

 日本の不動産全体に投資するETFリートは研究中です。

 10万円単位での投資が可能なので価格の推移を見ながら、時間分散をして資産形成を狙おうと考えてます。

 FXでの最大の失敗は、時間分散に失敗し、高値掴みをしてしまったことです。

 2ケ月に1度、リートの配当金収入があるのは、大家としての喜びがあります。

 税金の勉強をして、手取りの配当金を少しでもしたいと思います。
2010/12/29(水) 22:24 | URL |  psjfk #-[ 編集]
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